Jacqueline
8 jun. 2021
Programma van Eisen (SPvE) op als kader
Geachte leden van de raad,
Graag informeer ik u over de huidige stand van zaken van de herontwikkeling van de voormalige
gevangenis aan het Wolvenplein. De herontwikkeling is weer een mooie stap dichterbij. De huidige
eigenaar, het Rijksvastgoedbedrijf (RVB), heeft de verkoopprocedure afgerond. Het terrein is gegund
aan gebiedsontwikkelaar AM uit Utrecht. Hun plan voorziet in een mix van wonen, waaronder in het
sociaal en middensegment, werken, horeca, hotel en buurtruimtes en is mede tot stand gekomen in
samenwerking met onder meer de Utrechtse bewonersvereniging De Witte Wolf. Het plan voorziet
verder in een openbare wandelroute over het terrein en een brug over de singel.
Verkoopproces
In 2019 stelde uw raad de visie Wolvenplein vast om de toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden
voor het gebied goed in kaart te brengen. Na een intensieve voorbereiding en samenwerking, startte
het Rijksvastgoedbedrijf in maart 2020 met de openbare verkoop van het voormalige
gevangeniscomplex, bestaande uit drie rondes. Dit is conform de eerder met u gedeelde procedure.
Er voldeden meerdere plannen aan de vastgestelde visie. AM bracht het winnende bod uit. Het Rijk
draagt het gevangeniscomplex naar verwachting deze zomer over aan de koper.
Vervolgproces
Voor deze ontwikkeling wordt het Utrechts Plan Proces voor gebiedsontwikkeling gevolgd (UPP1). Wij
gaan samen met de ontwikkelaar een intentiedocument opstellen. In een intentiedocument wordt het
initiatief beschreven en worden onderzoeksvragen voor de volgende fase geformuleerd. Daarnaast
maken we afspraken over het te doorlopen proces, planning, rolverdeling en participatie. Voor
participatie dient het actieprogramma ‘Samen stad maken op de Utrechtse manier’ als leidraad.
Na vaststelling van het intentiedocument door het college stellen we een Stedenbouwkundig
Programma van Eisen (SPvE) op als kader. Het SPvE bieden we te zijner tijd aan uw raad aan om te
bespreken en vast te stellen, als basis voor de herontwikkeling van het Wolvenplein.
Met vriendelijke groet,
Klaas Verschuure